Considering the capacity of workforce in the region, it is a priority objective of the Municipality of Pécs County Seat to attract more industrial investors and businesses to Pécs and to support the expansion and development of existing businesses. Boosting investments requires the existence of appropriate infrastructure; therefore, Pécs has begun the thematic development of available industrial areas.

TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00002 – Developing the infrastructure in Pécs South Industrial Park

 

The Municipality of Pécs County Seat has received funding amounting to 985 211 000 HUF from the project named TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00002 Development of Infrastructure in Pécs South Industrial Park. The target area of the investment (lot numbers: 01455/88, 01455/89) is located between motorway M60 in the North and Időjós Street in the South. The received fund was spent on creating public utilities such as water, gas, and electricity supply, and installing sewer pipelines and gutter systems in the properties owned by the municipality in Pécs South Industrial Park.

To further develop the industrial park, internal access roads along with a car park and a bus stop were established (lot numbers: 0219/8, 01455/88, 01455/89) in the park. The car park has 105 parking spots including 3 disabled parking spaces, and two parking spots suitable for charging electric cars. The project funded the construction of industrial halls and the instalment of public utilities.

TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00003 – Construction of a Factory Hall in Pécs South Industrial Park

 

The Municipality of Pécs County Seat has received funding amounting to 1 045 458 636 HUF under the call TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00003 Construction of a Factory Hall in Pécs South Industrial Park. The investment took place in the former agricultural area (lot number 01455/90) between motorway M60 in the North and Időjós Street in the South. A 4500 m² large factory hall was built in an area of 2.5 hectares along with a 747 m² warehouse with a large distribution centre, and two loading docks. The communal units, 770m² in total, are in a two-storey building housing offices, changing rooms, a kitchen, a canteen, shower units, along with women’s, men’s, and disabled bathrooms.

The industrial park houses an electric substation with a capacity of 1000 kW as well as a car park with disabled parking spaces. Internal access roads between the buildings, made from asphalt concrete, are connected to the public road network. For safety reasons, an aboveground water tank also used as a rainwater tank with a capacity of 306 m³ can be used for putting out a fire. The Northern part of the property is reserved for further development. The parking system suitable for parking cars, motorbikes, and bicycles facilitates shift work in the factory hall.

The goals of the local government include the preparation, lease, and sale of industrial sites suitable for production. A lease agreement was concluded between the Municipality of Pécs County Seat and resident company MATRO Kft. regarding the factory hall built under the call “TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00003 – Construction of a Factory Hall in Pécs South Industrial Park.

TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00005 – Iparcsarnok kialakítása a Déli Ipari Parkban

 

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata kiemelt figyelmet fordít a befektetés és beruházás ösztönzésre, amelynek keretében kiemelt prioritásként kezeli a Déli Ipari Park városi tulajdonú területeinek fejlesztését. A megfelelő infrastruktúra kínálat érdekében Pécs városa az Ipari parkok, iparterületek fejlesztése c. felhívásra 2017. június 29-én pályázatot nyújtott be. A TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00005 kódszámú, Iparcsarnok kialakítása a Déli Ipari Parkban tárgyú projektet a Közreműködő Szervezet 2017. szeptember 6-án támogatói döntésben részesítette. Az európai uniós, vissza nem térítendő, 100%-os támogatási intenzitású projekt összköltségvetése 442 517 659 Ft.

A projekt a Pécsi Déli Ipari Park fejlesztésére irányult, amelynek keretében a 01455/88 helyrajzi számú ingatlanon egy 1667 m² hasznos alapterületű ipari csarnok és a hozzá kapcsolódó kiszolgáló létesítmények kialakítására került sor. A projekt célja a város gazdasági alapjainak stabilizálása és erősítése, ezen keresztül a foglalkoztatottsági szint javítása, közvetve a belső kereslet élénkítése és ezen keresztül a helyi fogyasztási szint ösztönzése.

Az akadálymentesített csarnoképület összközműves ingatlanon került kialakításra, saját belső parkolóval, 6 darab parkolóhellyel. A csarnok épülete alapvetően kettő szekcióra bontható: 400 m² alapterületű épületrész irodákkal, valamint szociális blokkal, további 1200 m² alapterületű üzemi épületrész, benne 400 m² fűtetlen raktárral, 105 m² fűtött raktárral, valamint 175 m² alapterületű manipulációs térrel (anyagmozgatási tér). Az épület körül, kamionforgalomra méretezett út, valamint a raktárcsarnok rész előtt az árurakodáshoz térbeton került kialakításra

Projekt kódszáma	Projekt neve	A fejlesztéssel érintett terület nagysága	Csarnok-épület mérete	Kiszolgáló létesítmények mérete	Parkolóhelyek száma
TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00002	Infrastruktúrafejlesztés a pécsi Déli Ipari Parkban	–	–	–	105 db, ebből 3 db mozgáskorlátozott, 2 db elektromos autók töltésére is alkalmas
TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00003	Üzemcsarnok építés a pécsi Déli Ipari Parkban	20 225 m2	4500 m2	770 m2	28 db, ebből 2 db akadálymentes parkoló, 30 db motorkerékpár és 30 db kerékpár számára
TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00005	Iparcsarnok kialakítása a Déli Ipari Parkban	61 344 m2	1200 m2	400 m2	6 db
TOP-6.1.1-16-PC1-2018-00006	Infrastruktúrafejlesztés a Déli Ipari Parkban II.	17 340 m2	–	–	40 db
TOP-6.1.1-16-PC1-2018-00007	Csarnok építés a pécsi Déli Ipari Parkban	61 344 m2	2192 m2	678 m2	6 db, ebből 2 db akadálymentes parkoló

TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00002 – Új pécsi vásárcsarnok megépítése

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata a 2014–2020-as uniós pénzügyi fejlesztési ciklus előkészítési folyamatában az egyik legfontosabb fejlesztési szükségleteként egy olyan vásárcsarnok megvalósítását nevesítette, amelyben a helyi piaci forgalom növelése, a vásárlói igények nagyobb és minőségibb kiszolgálása kerül előtérbe, a megyében élő helyi termelők nagyobb szerepet kaphatnak, illetve a meglévő kereskedelmi és szolgáltató tevékenység egy korszerűbb, fenntartható létesítményben bonyolódik. A tervezett beruházás kiemelt szempontja még termelők és vásárlók közötti közvetlen kapcsolat erősítése a Rövid Ellátási Lánc (REL) funkció fejlesztésével.

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a 244/2016. (06. 23.) határozatával hozott döntést a 100%-os támogatás intenzitású „Helyi gazdaságfejlesztés: Új pécsi vásárcsarnok megépítése” című pályázat beadásáról. Az Önkormányzat felkérésére a Pécsi Városfejlesztési Nonprofit Zrt. 2016. július 05-én benyújtotta a pályázatot, amelyet a Közreműködő Szervezet TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00002 azonosítószámon regisztrált és 2016. november 24. napon kelt támogató döntés szerint 2 784 000 000 forint vissza nem térítendő támogatásban részesített.

A racionalizált tervdokumentációk építési engedélyeztetését követően kivitelezési közbeszerzés került lefolytatásra, amely Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 251/2019. (VI. 19) számú határozata alapján, eredményesen zárult. A kivitelezési tervek elkészítésére és a létesítmény megvalósítására a legkedvezőbb ajánlatot a BBuild and Trade Kft. adta. A kivitelezési díj meghaladta a rendelkezésre álló pályázati keretösszeget, ezért az Önkormányzat többlettámogatási kérelmet nyújtott be Magyarország Kormányához 415 779 890 Ft-os igénnyel. A kivitelezési szerződés aláírására 2019. augusztus 16-án került sor azzal, hogy az építési munkálatok csak akkor indulhatnak meg, ha a szükséges többletfedezet rendelkezésre áll. Közel egy évnyi várakozás után az új pécsi városvezetés 2020. júliusi döntésével biztosította a többletfedezetet annak érdekében, hogy az új vásárcsarnok megépülhessen. Ezt követően 2020. októberében született meg a kormánydöntés a többletforrás biztosításáról.

A Kormány 1640/2020. (X. 5.) Korm. határozata alapján, a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program keretében finanszírozott, egyes projektek támogatásának növeléséről döntött. Ennek köszönhetően az új pécsi Vásárcsarnok megépítése, TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00002 azonosítószámú projekt további 415 779 890 forint vissza nem térítendő támogatásban részesült. Így a rendelkezésre álló, a projektben elszámolható teljes támogatási összeg 3 199 779 890 forintra emelkedett.

Az új pécsi Vásárcsarnok munkaterület átadás-átvételi eljárása 2020. július 31-én lezajlott, ezt követően indult meg a rendelkezésre álló engedélyes és tendertervek alapján a kivitelezési tervek elkészítése, valamint a projekt fizikai megvalósítása: megkezdődtek a földmunkák, továbbá az épület alapozása is.

Az alapozási munkálatokkal 2020. novemberében végeztek, ezt követően indult meg az előgyártott vasbeton tartószerkezeti elemek szállítása az építési területre, amelyeknek a bedaruzása 2020. december közepéig történt meg. Ezen tevékenységek kivitelezésével párhuzamosan a villámvédelmi vezetékek kiépítését, továbbá az alaplemez alatti gépészeti-villamossági alapszerelési munkálatokat is elvégezték. 2020. év végére az új Vásárcsarnok szilárd alapjai és felállított pillérei miatt már körvonalazódott az épület befoglaló mérete.

2021 januárjában megkezdődött az épület tartószerkezetének és a belső tereit meghatározó, a monolit vasbeton boltíveinek a megépítése.

Az 50%-os készültség idejére az épület tartószerkezete elkészült, az épület majdnem teljes egészében lefedésre került. A mennyezet alatti gépészeti vezetékek és berendezések elhelyezése, illetve mennyezet alatti villamossági vezetékek beszerelése jelenleg már folyamatban van. Mindezek mellett már a szárazépítési munkálatok is zajlanak.

A csarnok teljes lefedését követően megkezdődnek majd a belső burkolási és egyéb belsőépítészeti munkák is. A tervezett ütemterv szerint az új pécsi Vásárcsarnok kivitelezése 2022. január hónapban fejeződik be, ezután indulhat a műszaki átadás-átvétel és a használatbavételi eljárás is.

A csarnoképítéshez kapcsolódóan a projekt keretén belül, az Ipar utcában tervezett körforgalmi csomópont 2 ütemben történő építése 2021. júniusában megkezdődött. Az építési munkálatokat megelőzően megtervezésre került egy új, 1 megawattos közterületi transzformátor állomás, amely az új vásárcsarnok, valamint a környezetében lévő közvilágítási és térvilágítási hálózat áramellátásáról is gondoskodik majd.

Az Ipar utcában négyágú körforgalom épül ki, 1–1 ág az Ipar utcai átmenő forgalmat fogja biztosítani, a déli ága a volt Boccaccio diszkó helyén létesült parkoló megközelítését, míg az északi ág az új pécsi Vásárcsarnok melletti, 47 db férőhelyes parkoló, valamint a buszpályaudvar buszforgalma számára lesz biztosított. Az útépítési munkálatok tekintetében elkészültek a burkolat bontási, közműkiváltási, illetve közműépítési munkálatok, amelyet követően szegélyépítési munkálatokra, valamint útalapépítésre került sor.

Az útépítési munkálatokkal párhuzamosan elindul az új Vásárcsarnok távhőellátásának kiépítése is, továbbá előkészítés alatt áll a Bajcsy-Zsilinszky utca keleti oldalán lévő buszmegálló (jelenlegi „Vásárcsarnok” nevű buszmegálló”) áthelyezése az új Vásárcsarnok főbejárata mellé.

TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00001 – A pécsi uránvárosi piac fejlesztése

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata a Helyi gazdaságfejlesztés c. felhívásra 2016. július 5-én nyújtott be pályázatot a pécsi uránvárosi piac fejlesztésére. A TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00001 kódszámú pályázat a 2016. november 18-án kelt támogató döntés értelmében 100%-os támogatási intenzitással, nettó 203 754 398 Ft európai uniós, vissza nem térítendő támogatást kapott forint támogatást nyert el.

A beruházás során a piac felújítása, megújítása történt, amelynek fő célja az volt, hogy a helyi gazdaságfejlesztési célokhoz illeszkedve a baranyai kistermelőktől a pécsi fogyasztókhoz (a piac vásárlóihoz) megkönnyítse a friss élelmiszer eljutását a rövid ellátási lánc pécsi végpontjának minőségi fejlesztésével. Ennek megfelelően a projekt keretében került sor a piac fedett elárusítóhelyének, illetve a kapcsolódó kiszolgáló funkcióknak felújítására. A pályázat keretében megújult a csarnoképület, a közösségi kiszolgáló terület (mosdó, wc), a jogszabályban előírt működéshez szükséges egyéb kiszolgáló területek, a burkolatok, valamint a piacot körbevevő támfal és kerítés (északi és kelet oldalon).

A megújult piacteret a lakosság és a kiskereskedők már 2019 tavaszától birtokba vehették.

A fejlesztés eredményeként a 4133 m²-es beruházási helyszínen teljesen megújult a mintegy 1000 m²-es csarnoképület, a kapcsolódó pavilonok és térburkolatok.

Projekt kódszáma	Projekt neve	Projekt státusza	A fejlesztéssel érintett terület nagysága	Kiszolgáló létesítmények mérete	Parkolóhelyek száma
TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00002	Új pécsi vásárcsarnok megépítése	folyamatban	7500 m2		47 db
TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00001	A pécsi uránvárosi piac fejlesztése	befejezett	4133 m2	1000 m2	34 db