A \”Szocfészek\” projekt keretében Pécs keleti városrészében 51 szociális bérlakást újítottak fel és komfortosítottak, energetikai fejlesztésekkel és teljes közművesítéssel. A 2019-ben befejeződött beruházás célja a lakhatási körülmények javítása és a társadalmi integráció elősegítése volt.
Pécs városa 2013-ban megkezdte a leszakadó városrészeket érintő szociális városrehabilitációs projektjeit, mely beavatkozások folytatása elengedhetetlen. A beavatkozások alapját az érintett városrészek lakófunkciójának erősítése, meglévő funkcióinak bővítése, fejlesztése, szociális, közösségi és közterületi funkciók kialakítása képezi.
Integrált szociális jellegű rehabilitációt azokban a városrészekben kell megvalósítani, ahol a kedvezőtlen demográfiai helyzet, az alacsony iskolázottság, a tartós munkanélküliség magas szintje, az alacsony társadalmi státusz és az erősen leromlott környezet ezt indokolja.
A szociális városrehabilitációs programok alapvetően két típusú akcióterületre irányulhatnak:
- Szegregációval veszélyeztetett területek: jellemzően városi szövetbe ágyazott, hagyományos építésű lakóterületek, vagy ipari technológiával épült lakótelepek, vegyes lakosság összetételű városrészek, ahol a legfeljebb általános iskolai végzettséggel rendelkezők és munkajövedelemmel nem rendelkezők aránya az aktív korú lakosságon (15-59 éves lakosság) belül eléri, illetve meghaladja a határértéket. Szegregációval veszélyeztetett területek esetében cél a további leszakadás megállítása, és lehetőség szerint a terület és az ott élő lakosság státuszának emelése.
- Szegregált területek: városi szövetbe ágyazott vagy a településtesttől elkülönült, jellemzően hagyományos építésű városrészek (telepek), ahol a marginalizált közösségek élnek, és ahol a legfeljebb általános iskolai végzettséggel rendelkezők és munkajövedelemmel nem rendelkezők aránya az aktív korú lakosságon (15-59 éves lakosság) belül eléri, illetve meghaladja a határértéket.
Pécs keleti városrészében a pályázat keretében a Füst és Tárna utcában, illetve a Pék soron és a György telepen 11 db épületben elhelyezkedő 51 db szociális bérlakás került felújításra, bővítésre és komfortosításra. A projekt keretében elbontották az ingatlanokon különálló és a főépületekhez házilag hozzáépített melléképületeket és árnyékszékeket, továbbá a bontások után a teljes terület tereprendezése is megvalósult.
A beruházások alapvető célja a jelenleg komfort nélküli, leromlott állapotú lakások teljes komfortosítása, energetikai felújítása, közművesítése és környezetük rendezése volt.
A felújított, bővített lakásokban helyet kaptak a lakószobán kívül fürdőszoba és wc helyiségek, továbbá – amennyiben műszakilag megoldható – különálló konyha is. A belső térben a lakások teljes felújítására a helyi igények szerint került sor. Az összes érintett ingatlan esetében azonos műszaki tartalom valósult meg úgy, hogy a lehető legkönnyebben kezelhető és karbantartható berendezések és szaniterek kerültek beépítésre.
A projekt keretében az épületek teljes közművesítése is megoldódott. A felújítást követően minden lakásban előrefizetős normál és vezérelt elektromos, továbbá előrefizetős ivóvíz mérőórák kerültek beépítésre. Az épületek szennyvíz és a csapadékvíz elvezetése megoldódik, továbbá rákötésre kerültek a városi hálózatra.
Az épületek leromlott állapotú tetőszerkezetén kívül teljes energetikai felújítás történt, amely során az épületek külső hőszigetelést kaptak, és korszerű nyílászárókat építettek be.
Minden lakáshoz kapcsolódóan kialakításra került fatároló, továbbá minden épülethez külön lejáró épült az utcáktól.
Azért, hogy az épületek állagromlása elkerülhető legyen, megoldásra került a Füst és Tárna utca, továbbá a Pék sor komplett vízelvezetése. Az épületek biztonságos megközelítése érdekében a Török István utca (Tárna utca felőli) vége, illetve a György-telepre vezető út javítása – megépítése szükséges. Az utcák és az épületek közötti leromlott állapotú támfalak javításra és megerősítésre kerültek. A kulturált hulladékgyűjtés megoldása érdekében az épületek közelében új kommunális hulladékgyűjtő szigetek épültek.
A fenti infrastrukturális beruházásokkal párhuzamosan valósult meg a TOP.6.9.1-15 kódszámú, a „Társadalmi együttműködés erősítését szolgáló helyi szintű komplex programok” célú („HELP” – Helyi Esélyegyenlőségi és Lakhatási Program című) projekt, amelynek feladata többek között nem csak közösségfejlesztés az érintett lakosság körében, hanem a jelen projekt infrastrukturális elemeiben érintett családoknak a költözésre – költöztetésre való érzékenyítése is.
A TOP.6.7.1-15 pályázattól elvárt alapvető eredmény, hogy a leszakadó városrészekben élő lakosság körében minél nagyobb hatásfokkal biztosítsuk az elfogadható lakhatási feltételeket és az élhető társadalmi környezetet.
A projekt fizikai megvalósítása 2019-ben lezárult.
| Felhívás | TOP-6.7.1-15 |
| Projekt címe | „SZOCFÉSZEK” – Szociális lakhatást támogató projekt Pécsett” |
| Projekt azonosítója | TOP-6.7.1-15-PC1-2016-00001 |
| Támogatás alap (ERFA, ESZA…) | Európai Regionális Fejlesztési Alap |
| Pályázat benyújtása | 2016. szeptember 13. |
| Kedvezményezett | Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata |
| Támogatói döntés | 2016. november 18. |
| Támogatási Szerződés aláírása | 2016. december 13. |
| Tervező | PTE Politechnika Kutató, Fejlesztő és Tervező Kft. |
| Kivitelező | Szabadi és Társa Kft. |
| Vállalkozási Szerződés aláírása | 2017. június 23. |
| Műszaki ellenőr | EMI-KOPIR Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. |
| Projektkezdés | 2016. szeptember 1. |
| Projektzárás időpontja | 2019. május 21. |
| Szerződött támogatás összege | 461 723 848 Ft |
| Elszámolható projektköltség | 461 723 848 Ft |
| A projekt összköltsége | 461 723 848 Ft |
| Igényelt támogatás | 461 723 848 Ft |
| Megítélt támogatás | 461 723 848 Ft |
| Támogatás mértéke | 100% |