Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzat kiemelt célja, hogy a térség munkaerő kapacitását figyelembe véve telepítsen meg Pécsett új ipari befektetőket, vagy segítse a már városban működő cégek bővítési, fejlesztési szándékait. A beruházás ösztönzés alapfeltétele a megfelelő infrastruktúra kínálat, amelynek érdekében Pécs városa a rendelkezésére álló ipari területek tematikus fejlesztését kezdte meg.
TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00002 – Infrastruktúrafejlesztés a pécsi Déli Ipari Parkban
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata a TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00002 kódszámú „Infrastruktúrafejlesztés a pécsi Déli Ipari Parkban” című pályázat keretében összesen 985 211 000 Ft támogatást nyert el. A beruházás célterületét (01455/88, 01455/89 helyrajzi számú területek) északról az M60-as autópálya, délről az Időjós utca határolja. A támogatási összegből a befektetői igények kielégítése érdekében megvalósult a Déli Ipari Parkban található városi tulajdonú területek közművesítése, azaz az ivóvíz és a szennyvíz bekötése, a csapadékvíz elvezetés megoldása, a gáz- és az áramhálózat kiépítése.
A teljes kínálat érdekében fejlesztésre került a Déli Ipari Park úthálózata (a 0219/8 és a 01455/88, valamint a 01455/89 hrsz-ú ingatlanon ipari út), illetve buszmegálló és parkoló (a 01455/89 hrsz-ú ingatlanon) építése is megvalósult. A parkoló összesen 105 db parkolóhelyből áll (ebből 3 mozgáskorlátozott, és 2 elektromos autók töltésére alkalmas). A pályázat lehetőséget biztosított a területen megvalósítandó, illetve már megvalósított munkacsarnokok kialakításához, közműbekötéséhez.
TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00003 – Üzemcsarnok építés a pécsi Déli Ipari Parkban
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának a TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00003 kódszámú „Üzemcsarnok építés a pécsi Déli Ipari Parkban” című pályázat keretében 1 045 458 636 Ft támogatást nyert el. A fejlesztés Pécsett, a 01455/90 helyrajzi szám alatt az Időjós utcától északra, az M60-as autópályától délre eső volt mezőgazdasági területen zajlott zöldmezős beruházás keretében. A projekt keretében 2,5 hektár területen 4.500 m²-es ipari csarnok került kialakításra, egy 747 m²-es magas raktárral és ahhoz kapcsolódó expediáló raktárterülettel, két kamion dokkolóval. A szociális blokk (öltözők, teakonyha, étkező, zuhanyzók, női, férfi és akadálymentes WC-k) és az iroda kétszintes, 770 m² hasznos alapterülettel valósult meg.
A területen elhelyezésre került egy 1000 kW teljesítményű trafóház, valamint parkolók akadálymentes parkolóval. Az épületeket belső aszfaltutakkal lehet elérni a főút felől. A csarnok biztonsága érdekében kialakításra került egy 306 m³-es felszíni tűzoltásra szolgáló víztároló és egyben egy záportároló. A terület északi része tartalékterület, amely további fejlesztésre alkalmas. A területen személygépkocsi, motorkerékpár, és kerekpár tároló kiépítése is megtörtént a több műszakos üzem működéséhez.
Az Önkormányzat célja, hogy ne csak a területeket készítse elő, hanem sikeres befektetés ösztönzési tevékenység keretében azokat értékesítse, kiadja. A TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00003 kódszámú „Üzemcsarnok építés a Pécsi Déli Ipari Parkban” című pályázat keretében elkészült csarnoképület számára Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata a pécsi illetőségű MATRO Kft.-vel került sor a bérleti szerződés megkötésére.
TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00005 – Iparcsarnok kialakítása a Déli Ipari Parkban
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata kiemelt figyelmet fordít a befektetés és beruházás ösztönzésre, amelynek keretében kiemelt prioritásként kezeli a Déli Ipari Park városi tulajdonú területeinek fejlesztését. A megfelelő infrastruktúra kínálat érdekében Pécs városa az Ipari parkok, iparterületek fejlesztése c. felhívásra 2017. június 29-én pályázatot nyújtott be. A TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00005 kódszámú, Iparcsarnok kialakítása a Déli Ipari Parkban tárgyú projektet a Közreműködő Szervezet 2017. szeptember 6-án támogatói döntésben részesítette. Az európai uniós, vissza nem térítendő, 100%-os támogatási intenzitású projekt összköltségvetése 442 517 659 Ft.
A projekt a Pécsi Déli Ipari Park fejlesztésére irányult, amelynek keretében a 01455/88 helyrajzi számú ingatlanon egy 1667 m2 hasznos alapterületű ipari csarnok és a hozzá kapcsolódó kiszolgáló létesítmények kialakítására került sor. A projekt célja a város gazdasági alapjainak stabilizálása és erősítése, ezen keresztül a foglalkoztatottsági szint javítása, közvetve a belső kereslet élénkítése és ezen keresztül a helyi fogyasztási szint ösztönzése.
Az akadálymentesített csarnoképület összközműves ingatlanon került kialakításra, saját belső parkolóval, 6 darab parkolóhellyel. A csarnok épülete alapvetően kettő szekcióra bontható: 400 m² alapterületű épületrész irodákkal, valamint szociális blokkal, további 1200 m² alapterületű üzemi épületrész, benne 400 m² fűtetlen raktárral, 105 m² fűtött raktárral, valamint 175 m² alapterületű manipulációs térrel (anyagmozgatási tér). Az épület körül, kamionforgalomra méretezett út, valamint a raktárcsarnok rész előtt az árurakodáshoz térbeton került kialakításra
| Projekt kódszáma | Projekt neve | A fejlesztéssel érintett terület nagysága | Csarnok-épület mérete | Kiszolgáló létesítmények mérete | Parkolóhelyek száma |
|---|---|---|---|---|---|
| TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00002 | Infrastruktúrafejlesztés a pécsi Déli Ipari Parkban | – | – | – |
105 db, ebből 3 db mozgáskorlátozott, 2 db elektromos autók töltésére is alkalmas |
TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00003 | Üzemcsarnok építés a pécsi Déli Ipari Parkban | 20 225 m2 | 4500 m2 | 770 m2 |
28 db, ebből 2 db akadálymentes parkoló, 30 db motorkerékpár és 30 db kerékpár számára |
|
TOP-6.1.1-16-PC1-2017-00005 | Iparcsarnok kialakítása a Déli Ipari Parkban | 61 344 m2 | 1200 m2 | 400 m2 | 6 db |
|
TOP-6.1.1-16-PC1-2018-00006 | Infrastruktúrafejlesztés a Déli Ipari Parkban II. | 17 340 m2 | – | – | 40 db |
| TOP-6.1.1-16-PC1-2018-00007 | Csarnok építés a pécsi Déli Ipari Parkban | 61 344 m2 | 2192 m2 | 678 m2 |
6 db, ebből 2 db akadálymentes parkoló |
TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00002 – Új pécsi vásárcsarnok megépítése
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata a 2014–2020-as uniós pénzügyi fejlesztési ciklus előkészítési folyamatában az egyik legfontosabb fejlesztési szükségleteként egy olyan vásárcsarnok megvalósítását nevesítette, amelyben a helyi piaci forgalom növelése, a vásárlói igények nagyobb és minőségibb kiszolgálása kerül előtérbe, a megyében élő helyi termelők nagyobb szerepet kaphatnak, illetve a meglévő kereskedelmi és szolgáltató tevékenység egy korszerűbb, fenntartható létesítményben bonyolódik. A tervezett beruházás kiemelt szempontja még termelők és vásárlók közötti közvetlen kapcsolat erősítése a Rövid Ellátási Lánc (REL) funkció fejlesztésével.
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a 244/2016. (06. 23.) határozatával hozott döntést a 100%-os támogatás intenzitású „Helyi gazdaságfejlesztés: Új pécsi vásárcsarnok megépítése” című pályázat beadásáról. Az Önkormányzat felkérésére a Pécsi Városfejlesztési Nonprofit Zrt. 2016. július 05-én benyújtotta a pályázatot, amelyet a Közreműködő Szervezet TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00002 azonosítószámon regisztrált és 2016. november 24. napon kelt támogató döntés szerint 2 784 000 000 forint vissza nem térítendő támogatásban részesített.
A racionalizált tervdokumentációk építési engedélyeztetését követően kivitelezési közbeszerzés került lefolytatásra, amely Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 251/2019. (VI. 19) számú határozata alapján, eredményesen zárult. A kivitelezési tervek elkészítésére és a létesítmény megvalósítására a legkedvezőbb ajánlatot a BBuild and Trade Kft. adta. A kivitelezési díj meghaladta a rendelkezésre álló pályázati keretösszeget, ezért az Önkormányzat többlettámogatási kérelmet nyújtott be Magyarország Kormányához 415 779 890 Ft-os igénnyel. A kivitelezési szerződés aláírására 2019. augusztus 16-án került sor azzal, hogy az építési munkálatok csak akkor indulhatnak meg, ha a szükséges többletfedezet rendelkezésre áll. Közel egy évnyi várakozás után az új pécsi városvezetés 2020. júliusi döntésével biztosította a többletfedezetet annak érdekében, hogy az új vásárcsarnok megépülhessen. Ezt követően 2020. októberében született meg a kormánydöntés a többletforrás biztosításáról.
A Kormány 1640/2020. (X. 5.) Korm. határozata alapján, a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program keretében finanszírozott, egyes projektek támogatásának növeléséről döntött. Ennek köszönhetően az új pécsi Vásárcsarnok megépítése, TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00002 azonosítószámú projekt további 415 779 890 forint vissza nem térítendő támogatásban részesült. Így a rendelkezésre álló, a projektben elszámolható teljes támogatási összeg 3 199 779 890 forintra emelkedett.
Az új pécsi Vásárcsarnok munkaterület átadás-átvételi eljárása 2020. július 31-én lezajlott, ezt követően indult meg a rendelkezésre álló engedélyes és tendertervek alapján a kivitelezési tervek elkészítése, valamint a projekt fizikai megvalósítása: megkezdődtek a földmunkák, továbbá az épület alapozása is.
Az alapozási munkálatokkal 2020. novemberében végeztek, ezt követően indult meg az előgyártott vasbeton tartószerkezeti elemek szállítása az építési területre, amelyeknek a bedaruzása 2020. december közepéig történt meg. Ezen tevékenységek kivitelezésével párhuzamosan a villámvédelmi vezetékek kiépítését, továbbá az alaplemez alatti gépészeti-villamossági alapszerelési munkálatokat is elvégezték. 2020. év végére az új Vásárcsarnok szilárd alapjai és felállított pillérei miatt már körvonalazódott az épület befoglaló mérete.
2021 januárjában megkezdődött az épület tartószerkezetének és a belső tereit meghatározó, a monolit vasbeton boltíveinek a megépítése.
Az 50%-os készültség idejére az épület tartószerkezete elkészült, az épület majdnem teljes egészében lefedésre került. A mennyezet alatti gépészeti vezetékek és berendezések elhelyezése, illetve mennyezet alatti villamossági vezetékek beszerelése jelenleg már folyamatban van. Mindezek mellett már a szárazépítési munkálatok is zajlanak.
A csarnok teljes lefedését követően megkezdődnek majd a belső burkolási és egyéb belsőépítészeti munkák is. A tervezett ütemterv szerint az új pécsi Vásárcsarnok kivitelezése 2022. január hónapban fejeződik be, ezután indulhat a műszaki átadás-átvétel és a használatbavételi eljárás is.
A csarnoképítéshez kapcsolódóan a projekt keretén belül, az Ipar utcában tervezett körforgalmi csomópont 2 ütemben történő építése 2021. júniusában megkezdődött. Az építési munkálatokat megelőzően megtervezésre került egy új, 1 megawattos közterületi transzformátor állomás, amely az új vásárcsarnok, valamint a környezetében lévő közvilágítási és térvilágítási hálózat áramellátásáról is gondoskodik majd.
Az Ipar utcában négyágú körforgalom épül ki, 1–1 ág az Ipar utcai átmenő forgalmat fogja biztosítani, a déli ága a volt Boccaccio diszkó helyén létesült parkoló megközelítését, míg az északi ág az új pécsi Vásárcsarnok melletti, 47 db férőhelyes parkoló, valamint a buszpályaudvar buszforgalma számára lesz biztosított. Az útépítési munkálatok tekintetében elkészültek a burkolat bontási, közműkiváltási, illetve közműépítési munkálatok, amelyet követően szegélyépítési munkálatokra, valamint útalapépítésre került sor.
Az útépítési munkálatokkal párhuzamosan elindul az új Vásárcsarnok távhőellátásának kiépítése is, továbbá előkészítés alatt áll a Bajcsy-Zsilinszky utca keleti oldalán lévő buszmegálló (jelenlegi „Vásárcsarnok” nevű buszmegálló”) áthelyezése az új Vásárcsarnok főbejárata mellé.
TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00001 – A pécsi uránvárosi piac fejlesztése
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata a Helyi gazdaságfejlesztés c. felhívásra 2016. július 5-én nyújtott be pályázatot a pécsi uránvárosi piac fejlesztésére. A TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00001 kódszámú pályázat a 2016. november 18-án kelt támogató döntés értelmében 100%-os támogatási intenzitással, nettó 203 754 398 Ft európai uniós, vissza nem térítendő támogatást kapott forint támogatást nyert el.
A beruházás során a piac felújítása, megújítása történt, amelynek fő célja az volt, hogy a helyi gazdaságfejlesztési célokhoz illeszkedve a baranyai kistermelőktől a pécsi fogyasztókhoz (a piac vásárlóihoz) megkönnyítse a friss élelmiszer eljutását a rövid ellátási lánc pécsi végpontjának minőségi fejlesztésével. Ennek megfelelően a projekt keretében került sor a piac fedett elárusítóhelyének, illetve a kapcsolódó kiszolgáló funkcióknak felújítására. A pályázat keretében megújult a csarnoképület, a közösségi kiszolgáló terület (mosdó, wc), a jogszabályban előírt működéshez szükséges egyéb kiszolgáló területek, a burkolatok, valamint a piacot körbevevő támfal és kerítés (északi és kelet oldalon).
A megújult piacteret a lakosság és a kiskereskedők már 2019 tavaszától birtokba vehették.
A fejlesztés eredményeként a 4133 m2-es beruházási helyszínen teljesen megújult a mintegy 1000 m²-es csarnoképület, a kapcsolódó pavilonok és térburkolatok.
|
Projekt kódszáma |
Projekt neve |
Projekt státusza |
A fejlesztéssel érintett terület nagysága | Kiszolgáló létesítmények mérete |
Parkolóhelyek száma
|
| TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00002 | Új pécsi vásárcsarnok megépítése
|
folyamatban
|
7500 m2 |
47 db |
|
| TOP-6.1.3-15-PC1-2016-00001 | A pécsi uránvárosi piac fejlesztése
|
befejezett |
4133 m2 | 1000 m2 | 34 db |
